제 1 장 [총칙]
[제1조 목적]
※ 본 이용약관(이하 "약관")은 양평 공인중개사사무소(이하 "회사"라칭함)와 회원사 그리고 고객간에 회사가 제공하는 회사의 본 서비스(이하 "서비스")의 가입 및 이용에 관한 권리와 의무 및 책임사항을 규정함을 목적으로 합니다.
[제2조 약관의 효력과 수정]
1. 회사는 불가피한 경우 본 약관의 내용을 변경 또는 수정할 수 있는 권리가 있습니다.
2. 수정시에는 변경사항을 "회사" 홈페이지 또는 기타의 방법을 통해 공시하며, 공시 즉시 효력을 지닙니다.
3. 가입한 모든 회원사는 최근 공지된 약관의 적용을 받게 되므로, 회사의 공지사항 및 본 약관을 정기적으로 확인할 책임이 있으며, 본 서비스를 계속 사용하는 것은 약관의 내용을 수락하고 동의하는 것으로 간주합니다.
[제3조 약관 외 준칙]
※ 본 약관에 명시되지 않은 사항은 전기통신사업법, 전자서명법, 정보통신망이용촉진 등에 관한 법률, 전자거래소비자보호지침 등 관계법령 또는 상 관례에 따릅니다.
제 2 장 [회원 가입 및 자격]
[제1조 이용 자격]
※ 부동산 개설등록업체면 누구나 회원사가입이 가능합니다. "회사"가 제공하는 제반 서비스는, "회사"가 규정하는 회원사로 가입된 자에게만 허용이 됩니다.
[제2조 회원사가입]
1. 회원사로 가입을 희망하는 이용자는 다음 사항을 회원사 가입 신청서에 작성해야 하며, 회원사 가입 신청은 반드시 회원사가 되고자 하는 주체의 행위에 의해서만 유효합니다.
2. 회사가 요구하는 필수사항은 기재 하셔야 합니다.
3. 회원사서비스 확대를 위해 회원사정보를 추가 할 경우, 회원사로부터 동의를 구하고 해당 정보를 받습니다.
[제4조 가입 승낙이 안 되는 경우]
※ 다음과 같은 경우 "회사" 는 회원사 가입의 승낙을 거부할 수 있습니다.
(1) 가입신청 기재 사항을 허위로 작성하는 경우
(2) 공공질서나 미풍양속에 반하는 목적으로 신청한 경우
(3) 본인이 아닌 타인의 명의로 작성한 경우
(4) e-mail주소가 정확하지 않은 경우
(5) 범죄와 연관된다고 상식적으로 판단되는 경우
(6) 부동산 컨설팅 업체인 경우
(7) 기타 회사가 정한 이용신청 요건이 미비한 경우
제 3 장 [서비스의 이용]
[제1조 서비스의 내용]
1. "회사"는 회원사와 고객에게 다음과 같은 서비스를 제공합니다.
① 회원사서비스 : 부동산매물 등록 및 관리
② 고객서비스 : 등록된 매물을 열람하는 서비스
2. 회원사의 서비스 이용은 회원가입후 관리자의 승인 후 이용하실 수 있습니다.
[제2조 서비스 이용시간]
1. 서비스는 회사의 업무상 또는 기술상 장애, 기타 특별한 사유가 없는 한 연중무휴, 1일 24시간 이용할 수 있습니다.
2. 다만, 제3장 제3조에 해당하는 경우, 예외적으로 서비스 이용의 전부 또는 일부에 대하여 제한할 수 있습니다.
3. 회사는 제공하는 서비스 중 일부에 대한 이용시간을 별도로 정할 수 있으며, 이 경우 관련 사항을 사전에 회원사에게 공지 또는 통지합니다.
[제3조 서비스 제공의 중지]
1. 서비스용 설비의 보수 등 공사로 인한 부득이한 경우
2. 국가 비상사태, 정전, 서비스 설비의 장애 또는 서비스 이용의 폭주 등으로 정상적인 서비스 이용에 지장이 있는 경우
3. 전기통신 사업법에 규정된 기간통신사업자가 서비스를 중지했을 경우
4. 회사가 통제할 수 없는 천재지변 등의 사유로 인하여 서비스 이용이 중단되어 사전에 통지할 수 없는 경우로 합니다.
5. 준회원서비스는 "회사"의 정책에 따라 변경 및 중지 가능하며, 또한 이로 인해 발생하는 문제에 대하여 "회사"는 어떠한 책임도 지지 않습니다.
[제4조 서비스의 상업적 사용금지 및 불법 사용금지]
1. 회원사는 서비스 이용권한 및 이용환경을 타인에게 양도 및 증여할 수 없으며, 또한 이를 어떠한 조건의 담보로도 제공 할 수 없습니다.
2. 회원사는 관계법령 및 본 약관의 내용과 회사가 공지하는 사항을 준수하여야 하며, 기타 회사의 서비스 운영을 방해하는 행위를 하실 수 없습니다.
3. 회원사와 고객은 서비스를 의도적으로 훼손, 정지, 과부하, 손상시킬 목적으로 사용할 수 없습니다.
4. 회원사는 해킹 또는 기타의 수단을 이용하여 회사의 정보를 취득하려 할 경우, 회원사자격을 박탈할 수 있습니다.
[제5조 타 업체의 정보이용]
1. 회사는 제3자가 운영하는 타 사이트로 연결되는 정보가 포함될 수 있습니다.
2. 타 사이트의 정보는 회사가 관리하는 것이 아니며, 회사는 이에 대한 통제권이 없으므로, 회사의 고의나 중대한 과실에 의한 경우를 제외하고는 타 사이트 정보에 대한 책임을 지지 않습니다.
3. "회사"는 협력업체와 협조하여 회원에게 컨텐츠를 제공합니다. 그리고 제공되는 모든 컨텐츠 및 서비스는 "회사" 및 협력업체 소유로 저작권법에 의해 보호됩니다.
4. 회사를 통해 제공되는 컨텐츠 및 서비스는 불특정 다수를 대상으로 하므로 부정확함이나 인쇄상의 오류가 있을 수 있습니다.
5. 회사를 통해 제공되는 정보는 유해한 구성요소의 부재 등을 보증하지 않으므로, 회사와 협력업체는 이러한 자료에 대한 수정을 정기적으로 진행합니다.
6. 회사와 협력업체는 회사를 통해 제공되는 컨텐츠 및 정보를 회원이 이용함에 있어, 회사의 고의나 중대한 과실에 의한 경우를 제외하고는 이와 관련한 어떠한 책임도 지지 않습니다.
[제6조 게시물 및 자료관리]
1. 회원사가 등록한 내용물 또는 다른 회원이 등록한 내용물에 대해서, 회사가 반드시 백업본을 만들어 보관해야 할 책임을 지지 않습니다.
2. 회사는 다음 각 호에 해당하는 게시물이나 자료는 사전통지 없이 삭제할 수 있습니다.
① 다른 회원사 또는 제3자를 비방하거나 명예를 훼손하는 내용인 경우
② 공공질서 및 미풍양속에 위반되는 내용인 경우
③ 범죄적 행위에 결부된다고 인정되는 내용인 경우
④ 회사의 저작권 혹은 제3자의 저작권, 초상권 등 기타 지적재산권을 침해하는 내용인 경우
⑤ 회원이 음란물을 게재하거나 음란사이트를 링크하는 경우
⑥ 게시판에 돈벌기, 상업적인 광고 게시물의 경우
⑦ 게시판의 성격에 부합하지 않는 게시물의 경우
⑧ 기타 관련법령에 위반된다고 판단되는 경우
3. 회원사의 게시물이 타인의 저작권을 침해함으로써 발생하는 민,형사상의 책임은 전적으로 회원사가 부담하여야 합니다.
[제7조 유료서비스]
1. 서비스는 "회사"의 정책에 따라 유료로 운영합니다.
2. 회사의 기본서비스는 회사가 제공하는 과금 결제 수단을 이용하여 회비를 결제한 후에 위항의 서비스가 적용됩니다. 이의 적용범위는 회사운영정책에 따라 변경될 수 있습니다.
3. 회비는 (3개월) 기간으로 정하고, 결제 후 1일 이상 이용한 회원 및 제4장 1조의 "회원 의무사항"에 반하는 행위를 하여 탈퇴한 회원의 경우 결제분에 한하여 환불하지 않음을 원칙으로 합니다.
4. 사용자가 소유한 신용카드, 이동전화기(휴대폰) 및 결제암호의 관리소홀로 인해 발생한 모든 결과에 대한 책임은 회원에게 있습니다.
5. "회사"는 회비, 서비스이용료 및 수수료를 변경할 수 있으며, 요금에 관한 변경사항은 별도 공지하며, 변경사항은 공지 즉시 효력을 발휘합니다.
6. 회원사 가입시 회사에서 제공되는 모든 서비스를 이용하시려면 반드시 명시된 요금을 지불하여야 합니다. 만약 명시된 회비를 지불하지 못하였을 경우에는 해당 서비스를 사용할 수 없습니다.
제 4 장 [이용규칙]
[제1조 회원사 의무사항]
1. 회원사는 본 약관에서 규정하는 사항과 서비스 이용안내 또는 공지사항 등 회사가 공지 또는 통지하는 사항을 준수 하여야 하며, 기타 회사의 업무에 방해되는 행위를 하여서는 안 됩니다.
2. 회원사는 회사의 사전 승낙 없이 서비스를 이용하여 상업적 영업활동을 할 수 없으며, 그 영업활동의 결과에 대하여 회사는 책임을 지지 않습니다. 이와 같은 영업활동으로 회사가 손해를 입은 경우 회원은 회사에 대하여 손해배상의 의무가 있습니다.
3. 회원사는 회사의 명시적인 동의가 없는 한 서비스의 이용권한, 기타 이용계약상 지위를 타인에게 양도, 증여할 수 없으며, 이를 담보로 제공할 수 없습니다.
4. 회원사는 서비스 이용과 관련하여 다음 각 항에 해당하는 행위를 하여서는 안 됩니다.
① 신청 또는 변경시 허위 내용을 등록하는 행위를 하지 않아야 합니다.
② 다른 회원사의 ID와 비밀번호, 주민번호를 도용하는 행위를 하지 않아야 합니다.
③ 회사에 게시된 정보를 변경 또는 유포하는 행위를 하지 않아야 합니다.
④ 회사 또는 제3자의 저작권, 초상권, 기타 지적재산권에 대하여 침해하는 행위를 하지 않아야 합니다.
⑤ 회사 또는 제3자의 명예를 손상시키거나 업무를 방해하는 행위를 하지 않아야 합니다.
⑥ 회사 또는 제3자에게 외설 또는 폭력적인 메시지, 광고, 음성 기타 미풍양속에 반하는 정보를 공개, 게시 또는 기타의 방법으로 유포행위를 하지 않아야 합니다.
5. 회원사는 "회사"가 제공하는 제반 서비스 이용시 제4장의 "이용규칙"에 명시되어 있는 요구사항을 따를 의무를 지니며, 따르지 않을 경우 발생하는 모든 문제에 대한 책임은 회원사에게 있습니다.
6. 기타 관련 법령이나 회사가 정한 규정에 위배되어 회사의 손실이 발생한 경우 회사는 손해배상을 청구할 수 있습니다.
[제2조 회사의 의무]
1. "회사"는 관계 법령과 본 약관에서 정한 바에 따라 회원사가 쾌적한 환경에서 서비스를 즐길 수 있도록 지속적, 안정적으로 서비스를 제공할 의무가 있습니다.
2. "회사"는 특별한 사정이 없는 한, 회원사와 "회사"간에 가입계약이 성립된 시점부터 결제유무에 따라 서비스를 차등적으로 이용할 수 있도록 합니다.
3. "회사"는 아래 각호의 경우를 제외하고 회원사의 개인 신상 정보를 본인의 승낙 없이 제3자에게 누설, 배포할 수 없습니다.
① 전기 통신법 등 법률의 규정에 의해 국가 기관의 요구가 있는 경우.
② 범죄에 대한 수사상의 목적이 있는 경우.
③ 정보통신 윤리 위원회의 요청이 있는 경우.
3. "회사"는 회원사가 서비스 이용 중 필요가 있다고 인정되는 다양한 정보 및 광고를 전자우편이나 서신 등으로 제공할 수 있습니다.
4. "회사"는 회원사로부터 제기되는 의견이나 불만이 정당하다고 인정될 경우에는 적극 처리 하여야 하며, 적극처리가 곤란한 경우에는 회원사에게 그 사유와 처리 일정을 통보해야 합니다.
5. 제 3장 3조 (서비스 제공의 중지) 의 경우를 제외하고, 연중무휴, 1일 24시간 서비스를 원칙으로 합니다.
[제3조 서비스 이용 해지 및 제한]
1. "회사"는 회원사가 본 약관에 위배되는 행위를 하였을 경우, 제공 서비스의 일부 또는 전체에 대한 이용권한을 사전 통지 없이 해지 할 수 있습니다.
2. 회원사가 서비스 이용계약을 해지하고자 하는 경우, 회원사가 직접 "회사"가 정한 해지 절차에 따라 서비스 해지 신청을 해야 합니다.
3. 회원사의 경우 가입 해지 신청에 의하여 가입 해지가 되면 남은 기간에 대한 자격도 함께 소멸됩니다.
4. "회사"는 전항에 의해 서비스 이용 계약이 해지된 회원사가 다시 가입신청을 하는 경우, 회원사 가입 승낙을 제한 할 수 있습니다.
5. "회사"는 회원사가 본 약관에 위반되는 행위를 하였을 경우, 『3일』, 『7일』, 『30일』의 이용 정지 또는 회원사탈퇴(해지) 조치시킬 수 있는 권한이 있습니다.
6. "회사"는 회원사의 회비를 환불하지 않는 것을 원칙으로 합니다.
제 5 장 [면책과 손해 배상]
[제1조 손해 배상]
※ 회사의 귀책사유가 아닌 다른 사유에 의해 발생한 일체의 손해에 대해서 책임을 지지 않습니다.
[제2조 면책 사항]
1. 회사는 천재지변, 전쟁 및 기타 이에 준하는 불가항력으로 인하여 서비스를 제공할 수 없는 경우에는 서비스 제공에 대한 책임이 면제됩니다.
2. 회사는 기간통신 사업자가 전기통신 서비스를 중지하거나 정상적으로 제공하지 아니하여 손해가 발생한 경우 책임이 면제됩니다.
3. 회사는 서비스용 설비의 보수, 교체, 정기점검, 공사 등 부득이한 사유로 발생한 손해에 대한 책임이 면제됩니다.
4. 회사는 회원사가 게재한 정보, 자료, 사실의 정확성, 신뢰성 등 그 내용에 관하여는 어떠한 책임도 부담하지 아니하고, 회원사는 자신의 책임아래 서비스를 이용하며, 서비스를 이용하여 게시 또는 전송한 자료 등에 관하여 손해가 발생하거나 자료의 취사선택, 기타 서비스 이용과 관련하여 어떠한 불이익이 발생하더라도 이에 대한 모든 책임은 회원사에게 있습니다.
5. 회사는 제11조의 규정에 위반하여 회원사간 또는 회원사와 제3자간에 서비스를 매개로 하여 물품거래등과 관련하여 어떠한 책임도 부담하지 아니하고, 회원사가 서비스의 이용과 관련하여 기대하는 이익에 관하여 책임을 부담하지 않습니다.
6. 회원사아이디와 비밀번호의 관리 및 이용상의 부주의로 인하여 발생되는 손해 또는 제3자에 의한 부정사용 등에 대한 책임은 모두 회원사에게 있습니다.
7. 회사는 회원사에게 무료로 제공하는 서비스의 이용과 관련하여 어떠한 손해도 책임을 지지 않습니다.
8. 본 사이트와 연결된 제 3자에 의하여 유지되는 다른 인터넷 사이트들의 내용들에 대하여 회사는 아무런 통제권한이 없습니다. 따라서 다른 인터넷 사이트에 포함된 정보의 정확도와 신뢰성에 대하여 회사는 아무도 법적 책임을 지지 않습니다.
9. 회원사가 본 약관의 규정을 위반함으로 인하여 회사가 회원사 또는 제3자에 대하여 책임을 부담하게 되고, 이로써 회사에게 손해가 발생하게 되는 경우 본 약관을 위반한 회원사는 회사에게 발생하는 모든 손해를 배상하여야 하며, 동 손해로부터 회사를 면책시켜야 합니다.
[제3조 합의관할]
※ 회사와 회원사 간에 서비스 이용으로 발생한 분쟁에 대하여는 대한민국법을 적용하며, 소송이 제기될 경우 "회사"의 본사 소재지를 관할하는 법원을 관할법원으로 합니다.
[제4조 기타조항]
※ 서비스 이용시 불편사항은 관리자에게 알려 주시면 즉시 처리하겠습니다.
제 6 장 [부칙]
[제1조 적용일]
※ 본 약관은 2020년 05월 01일부터 적용됩니다.
